FOVISSSTE: créditos tradicionales.

(dejo aquí la información de un folleto que conseguí en la oficina de FOVISSSTE en Zacatecas, espero y les sirva)

CREDITOS TRADICIONALES EN 3 PASOS:

1. ELIGE TU VIVIENDA: selecciona las opciones que más se adaptan a tus necesidades de acuerdo al monto de tu crédito, condiciones de calidad, ubicación y precio.
2. FORMALIZA TU CRÉDITO: cuando ya decidiste la vivienda que comprarás, elige la “Entidad Financiera” que integrará tu expediente y que va a formalizar tu crédito. (tienes hasta el 31 de agosto para integrar tu expediente en una Entidad Financiera).
3. FIRMA TUS ESCRITURAS: ya que tu expediente está completo y se verificó el monto de tu crédito, la Entidad Financiera y el Notario programarán una fecha de firma. (tienes hasta el 29 de octubre para programar la fecha de firma de escrituras).

ELIGE TU VIVIENDA:
• Puedes consultar en el portal del FOVISSTE la oferta de vivienda nueva registrada en todo el país (www.fovissste.gob.mx)
• Visita los desarrollos donde te interese comprar.
Aclara todas las condiciones:
• De pago
• Ubicación exacta en el conjunto habitacional o edificio
• Del precio total
• Del tiempo de entrega

**********ESTAS CONDICIONES DEBERÁN ESTAR ESTIPULADAS EN EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA**********

• Evita problemas y antes de firmar cualquier documento, asegúrate de haberlo leído y estar de acuerdo con todos los términos y condiciones.
• La vivienda que elijas deberá encontrarse totalmente terminada y con todos los servicios.
• En caso de vivienda usada deberá tener una vida útil remanente, al menos de 30 años.
• Asegúrate que cualquier pago por apartado o enganche de la vivienda debe formar parte del precio total y quedar registrado en las escrituras.

**********RECUERDA QUE TÚ ESCOGES LIBREMENTE TU VIVIENDA Y QUE TODOS LOS TRÁMITES SON GRATUITOS**********.

FORMALIZA TU CRÉDITO:

• También la empresa constructora o inmobiliaria pueden integrar tu expediente y llevarlo a la Entidad Financiera.
• Consulta en el portal de FOVISSSTE el directorio de Entidades Financieras que están autorizadas para formalizar tu crédito.
• Para iniciar la integración de tu expediente deberás mostrar el original para cotejar y entregar copia legible de:
• Identificación oficial vigente, con fotografía y firma.
• Cédula de la Clave única de Registro de Población (CURP).
• Solicitud de registro (Debes tenerla de cuando te inscribiste, (si no, la entidad financiera te la facilitará).

• Es tu obligación dar seguimiento al avance del trámite de tu crédito en el sistema; accesa al portal del FOVISSTE en el área de consultas y selecciona la opción “Estado de Trámite de tu solicitud de Crédito”. Deberás solicitar tu contraseña y registrar un correo electrónico a donde se tu pueda enviar, así como tener el número de tu expediente a la mano.

• Asegúrate que el avalúo se refiera a la vivienda que vas a comprar.

**********NO ACEPTES AVALUOS DE CASAS QUE NO ESTÉN TERMINADAS**********

FIRMA TUS ESCRITURAS.
• Cuando llegue la fecha de firma de las escrituras debes acudir ante el Notario Público y presentar una identificación oficial.
• Deberás mostrar al Notario Público el original para cotejar y entregar copia legible de:
- Recibo de pago de la última quincena cobrada.
- Comprobante de domicilio.

• También puede solicitar tu acta de nacimiento y el de tu cónyuge, así como el acta de matrimonio, si fuera el caso.
• Los honorarios notariales por la formalización del contrato de mutuo y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad, se pagarán por mitad entre el FOVISSSTE y tú, de acuerdo con los aranceles aplicables en el D.F. tu 50% puede ser objeto del crédito sin que el monto de éste se incremente, o puedes pagarlo directamente.
• Los impuestos y derechos de la escrituración estarán a tu cargo.

**********EL FOVISSSTE solo te da el crédito, por lo que todo arreglo que celebres con el vendedor, será considerado como un acuerdo entre particulares**********

Enlisto el nombre de algunas Entidades Financieras:

• BANCO DEL BAJIO (www.bb.com.mx)
• FINANCIERA BAJIO (www.finpatria.com)
• BANAMEX (www.banamex.com)
• BANCOMER (www.bancomer.com)
• HIPOTECARIA NACIONAL (www.hipnal.com.mx)
• CASAMEXICANA (www.hcasamex.com.mx)
• CITY HOME (cityhomedelcentro.com.mx)
• HIPOTECARIA corporacionhipotecaria.com.mx)
• CRÉDITO INMOVILIARIO (crédito-inmoviliario.com.mx)
• CRÉDITO PARA TI (www.creditoparati.com.mx)
• CRÉDITO Y CASA (www.creditoycasa.com)
• EQUIPA-T (equipat.com)
• FINA SOFOM (www.finasofom.com.mx)
• FINCASA (www.fincasa.com.mx)
• FINPATRIA (www.finpatria.com)
• HIPOTECARIA INDEPENDIENTE (www.hipotecariaindependiente.com.mx)
• ING HIPOTECARIA (www.hipotecaria.ing.com.mx)
• FINANCIERA (www.lif.com.mx)
• LINEA APROBADA (www.lineaaprobada.com.mx)
• PATRIMONIO HIPOTECARIA (www.patrimonio.com.mx)
• SCOTIABANK (www.scotiabankinverlat.com)
• SENSA (www.sensasofom.com)
• SOFOMEX
• SU CASITA (www.sucasita.com.mx)
• HIPOTECARIA VÉRTICE (www.hipotecariavertice.com.mx)

RECUERDA QUE:
• Tienes hasta el 31 de agosto para integrar tu expediente en una Entidad Financiera.
• Tienes hasta el 15 de Septiembre para hacer cambios de modalidad de línea de crédito.
• Tienes hasta el 29 de octubre para programar la fecha de firma de escrituras.
• Tienes que firmar tus escrituras antes del 15 de Diciembre.


FUENTE: FOVISSSTE.